爱尔兰租房新规出炉，租房须知7件事！

编辑：NakYup

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近日，为了缓解爱尔兰，尤其是首都都柏林的住房危机及规范市场，爱尔兰住建部签署修改了新的出租房屋条例。这是继2008年后此项条例首次迎来大幅度修改，条例中不但对出租房屋做出了规范，还针对房屋的安全规范（尤其是防火措施及房屋空气质量）有了更为严格的要求。

据悉，此项条例将适用于所有私人以及政府公租房。那么，具体的改变体现在哪里呢？以下为小编为大家梳理的关于租房新规，你需要知道的七件事。

出租无厨卫单间将更为困难

在2008年的租房规定中，政府要求所有出租市场上的各个公寓之间是不可共享浴室的，同时，各个公寓也需拥有独立供暖，洗衣设备及存储设施。

而近日出台的新法案，将2008年的对于公寓必须拥有独立卫生间和厨房设备的要求扩大至单间范围，同时也再次确认每一间公寓都必须有独立的厨卫设施。

目前，市面上大约有5000个类似的单间（bedsits），因为这项规定而无法出租。之前各方媒体都预测新规将解除不可单独出租无卫浴的单间禁令，最终却未能如愿。但在近日，爱尔兰新任住建部长Eoghan Murphy在接受采访时提到，在研究出合理的标准及规定后，不排除政府将解除不得单独出租无卫浴单间的禁令以缓解爱尔兰的住房危机。

消防安全

新规定对住房的消防安全做出了更加严格的规定：现在，每个家庭现在都必须配备防火毯及“自备合适的火灾探测和报警系统”。对于住有多人的公寓，新规定中要求其必须在各家各户及公共区域配备单独的电源主线火灾警报器。此外吗，公共区域也要配备消防安全通道以及应急照明措施。

在伦敦大火后，爱尔兰政府也加大了对于国内房屋消防安全要求，对于普通住户来说这无疑是一件好事。

房屋空气质量

新规规定每个家庭都要安装一氧化碳警报器，并在每个房间内配备适当的通风设施，厨房和浴室中更要安装足够的通风系统以去除水汽。

所有通风设施必须定时维护并保持良好的工作状态。

厨房

现在，房东必须提供租户厨房及以下烹饪设施：带有烤箱和烤架的灶具，微波炉，炊具罩或抽风机，冰箱和冰柜，带饮用水的水槽与食物储藏地点。同时，房东还需要提供一台洗衣机或允许租客使用的公共洗衣设施。

如果房东规定租客无法进入其私人花园，那么房东必须提供烘干机或相关设备。

浴室

浴室必须可以在淋浴间或浴缸内提供凉水与热水，并且在公共区域的浴室内提供厕所和洗漱池。

除虫

新规定中除虫的责任已经从租客手中回到了房东手中，这意味着在日后的租房中房东需保证出租房屋内具有良好的除虫环境并有责任定期进行维护。

窗户

为防止人们从窗户上跌落，距离地面1.4米以上的窗户必须限制开口尺寸保证租客安全。

Ref：http://www.independent.ie/irish-news/seven-things-youre-entitled-to-under-the-new-renting-rules-35884227.html

（本文内容属于爱尔兰华人志，图片版权属于原作者）

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